재테크123 등기부등본에서 무조건 "주의"해야할 단어들 정리. 1. 갑구에서 "신탁"을 조심할 것 간단히 말해서 소유권을 신탁회사로 넘기고 대출을 받을 경우 표시가 됩니다. 등기부등본 상 소유주는 신탁회사가 되어 위탁받은 재산의 모든 권리를 행사할 수 있습니다. 신탁재산으로 된 뜻의 등기라는 간단한 내용만 기재되므로, 정확한 내용은 신탁원부를 살펴봐야 확인할 수 있습니다. 이 경우 신탁등기 부동산에 전월세 계약 시 "신탁동의서"는 필수!! 신탁동의 없이 계약했다면 세입자가 아닌 불법점유자가 됩니다. 전원세로 계약을 하려는 사람들이 가장 헷갈려하는 부분은 신닥된 부동산의 주인이 과연 누구인가하는 점입니다. 부동산에 대한 정보가 적은 분들은 신탁등기가 어떤 것인지 정확하게 모르기 때문에 위탁자가 계약하려고 부동산에 나와서 신탁을 맡긴것 뿐이지 실제 주인은 본인이라며 걱.. 2023. 11. 25. 등기부 등본 보는법 간단 요약, 등기부 등본 내용 정리. 등기부 등본 발급 받는 방법. 부동산 투자를 하거나 이사 등 계약을 맺을 때 한번쯤은 보았을 등기부 등본. 반드시 확인해야하는 등기부 등본의 체크 해야할 항목에 대해 간단하게 정리해 보았습니다. 숙지하고 있다가 난감한 상황에 처하지 않도록 참고하세요. 1. 표제부 (일반 현황) 건물 주소, 이름, 구조, 면적 등 건물 내역이 임대차계약서 내용과 일치 하는지 체크 합니다. 2. 용도, 대지권 대지권이 없는 경우, 주택의 가치가 하락할 수 있습니다. 대지권에 별도 등기가 있다면 '토지 등기부등본'을 체크해 봅니다. 건축물 용도가 '주거용'이 아닌 경우 전세 자금 대출이 어려울 수 있습니다. 3. 갑구(소유권) 처음 등기한 날짜, 무슨 이유로 누구를 거쳐 현재의 임대인에게 소유권이 있는지 체크합니다. 표 제일 아래에 적힌 소유자가 현재의 .. 2023. 11. 13. 신혼부부 주택 대출소득요건 완화, 주거비 부담 완화되나? 신혼 부부에 대한 주택 구입자금 정책대출(디딤돌 대출)과 전세자금 정책대출(버팀목대출)의 소득 요건이 완화가 되었습니다. 지난 10월 6일 부터 시행된 이 정책은 신혼 부부의 주거비 부담 완화를 위해 주택도시기금 지원대상을 확대하는 것입니다. https://nhuf.molit.go.kr/FP/FP05/FP0502/FP05020401.jsp 주택도시기금 주택도시기금 소개, 주택구입(내집마련디딤돌 등), 전세자금, 월세대출, 국민주택채권, 주택청약, 신혼부부대출 nhuf.molit.go.kr 디딤돌 대출(구입자금대출)의 경우 부부합산 연 소득이 7천만원이하여야 했는데 이 요건이 8500만원으로 확대가 됩니다. 금리는 소득에 따라 연 2.45~3.55%를 적용한다고 합니다. 버팀목대출(전세자금대출)의 경우는 .. 2023. 11. 9. 5000만원 만들기, [청년도약계좌]란? 지원대상, 상품내용 여러가지로 어려운 시기에 목돈 5000만원을 만들 수 있는 국가 지원 상품이 있어 소개해 드릴까 합니다. 바로 [청년도약계좌]인데요. 정부지원금과 추가 금리를 받을 수 있는 분들은 확인하시고 빨리 신청하세요. 1. 지원대상 - 나이 19~34세 청년중에서 (병역복무기간 최대 6년 추가인정) - 개인소득은 총급여액 7,500만원 (종합소득 6,300만원) 이하에 해당하는 자 - 가구소득은 가구원 숭에 따른 기준 중위소득 180% 이하에 해당하는 자 - 직전 3개년도 중 1회 이상 금융소득종합과세 대상자는 제외 2. 상품 내용 월 최대 납입 70만원 5년 만기 자유적립식 적금 3. 지원내용 은행이자 + 비과세혜택 + 정부기여금 (납입금액에 비례해 소득구간별 정부기여금 지원) 저소득층 청년대상 일정수준의 우대.. 2023. 11. 6. 이전 1 2 3 4 5 6 ··· 31 다음
