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재테크117

연말정산 시 반드시 챙겨야 할 주거비 공제제도. 연말정산의 시간이 다가오고 있습니다. 직장인의 13월 급여라 불리는 연말정산에서 지원되고 있는 주거비 공제제도가 있습니다. 하지만 많은 분들이 놓치고 가는 부분이지요. 적은 금액이라도 나라에서 지원해 주는 금액이니 반드시 챙겨야겠죠? 어떤 주거비 공제제도가 있는지 알아보겠습니다. 1. 월세 세액 공제 - 주거비 세액공제 신청 대상 해당연도 12월까지 무주택 세대주, 세대원일 때 (세대원은 세대주가 감면받지 않았을 때만 가능, 즉 중복 공제는 안됨) 전용면적 85제곱미터 이하, 기준시가 4억 이하 주택, 전입신고는 필수 사항 - 받을 수 있는 금액 총급여 5,500만원 이하는 17% 총급여 7,000만원 이하는 15% 예시) 연봉 5,000만원인 직장인이 매달 월세를 50만원씩 냈다면 17%인 102만원 .. 2023. 12. 15.
수험생, 대학생은 놓치지 말아야 할 국가장학금. 신청하는 법, 신청기간. https://www.kosaf.go.kr/ko/main.do Intro | 한국장학재단 당신의 꿈은 반드시 이루어집니다. www.kosaf.go.kr 국가장학금이란? 국가장학금은 대학생의 등록금 부담을 줄여주기 위해 학자금 지원8구간 이하 (즉, 신청 학생 가구의 소득, 재산을 환산한 월 소득 인정액이 11,459,826원(2024년 4인 가구 기준 중위소득 200%이하)) 인 대학생 중 성적기준 등을 충족한 학생에게 국가가 지원하는 소득연계형 장학금이다. 신청 대상 재학생, 신입생, 편입생, 재입학생, 복학생 등 모든 대학생으로 한국장학재단 누리집(위에 링크)과 '한국장학재단' 이동통신앱을 활용하여 24시간 신청가능하다. 신청 기간 11월 22일(수) ~ 12월 27일(수)까지 한국장학재단 누리집 또.. 2023. 12. 2.
등기부등본에서 무조건 "주의"해야할 단어들 정리. 1. 갑구에서 "신탁"을 조심할 것 간단히 말해서 소유권을 신탁회사로 넘기고 대출을 받을 경우 표시가 됩니다. 등기부등본 상 소유주는 신탁회사가 되어 위탁받은 재산의 모든 권리를 행사할 수 있습니다. 신탁재산으로 된 뜻의 등기라는 간단한 내용만 기재되므로, 정확한 내용은 신탁원부를 살펴봐야 확인할 수 있습니다. 이 경우 신탁등기 부동산에 전월세 계약 시 "신탁동의서"는 필수!! 신탁동의 없이 계약했다면 세입자가 아닌 불법점유자가 됩니다. 전원세로 계약을 하려는 사람들이 가장 헷갈려하는 부분은 신닥된 부동산의 주인이 과연 누구인가하는 점입니다. 부동산에 대한 정보가 적은 분들은 신탁등기가 어떤 것인지 정확하게 모르기 때문에 위탁자가 계약하려고 부동산에 나와서 신탁을 맡긴것 뿐이지 실제 주인은 본인이라며 걱.. 2023. 11. 25.
등기부 등본 보는법 간단 요약, 등기부 등본 내용 정리. 등기부 등본 발급 받는 방법. 부동산 투자를 하거나 이사 등 계약을 맺을 때 한번쯤은 보았을 등기부 등본. 반드시 확인해야하는 등기부 등본의 체크 해야할 항목에 대해 간단하게 정리해 보았습니다. 숙지하고 있다가 난감한 상황에 처하지 않도록 참고하세요. 1. 표제부 (일반 현황) 건물 주소, 이름, 구조, 면적 등 건물 내역이 임대차계약서 내용과 일치 하는지 체크 합니다. 2. 용도, 대지권 대지권이 없는 경우, 주택의 가치가 하락할 수 있습니다. 대지권에 별도 등기가 있다면 '토지 등기부등본'을 체크해 봅니다. 건축물 용도가 '주거용'이 아닌 경우 전세 자금 대출이 어려울 수 있습니다. 3. 갑구(소유권) 처음 등기한 날짜, 무슨 이유로 누구를 거쳐 현재의 임대인에게 소유권이 있는지 체크합니다. 표 제일 아래에 적힌 소유자가 현재의 .. 2023. 11. 13.